今年以来，周口市川汇区纪委监委针对中心城区老旧小区多、时间跨度长、存在问题复杂、化解难度大等问题，会同区直职能部门成立工作专班，采取“三个聚焦”措施，确保群众顺利拿到不动产权证书。

聚焦重点，分类施策。工作专班督促职能部门梳理纳入台账的项目，聚焦未竣工验收的项目，指导项目方做好“两报告一认证”，直接办证；聚焦暂无开发企业的项目，引导业主在辖区办事处配合下成立业主委员会，代表开发企业办理不动产登记相关事宜；聚焦超容积率、改变土地用途的项目，协调土地评估机构，依规依法予以评估，补交土地出让金，完善用地手续，办理不动产权证。

聚焦问题，积极解决。针对企业存在的自身难以解决的资金链断裂、土地查封等问题，工作专班协同配合，做好分析研判，及时向市专班请示，多方协调市直有关部门，解决了多年来的沉疴痼疾。同时，组建专项服务队，深入开展入户走访，为业主提供一对一帮扶，协助完成材料核验、手续办理等环节，有效解决“办证难”问题，提升群众的获得感和幸福感。截至目前，已化解完成27个项目。

聚焦服务，创新机制。工作专班通过简化办事流程、开辟绿色通道、推行“证缴分离”“证罚分离”等措施，落实容缺受理机制，有效破解资金短缺、规划违规、验收滞后等难题。同时，推动政务服务大厅升级改造，增设便民服务点，开设“上门办”“延时办”等特色服务，上线“周易登”小程序，有效解决不动产“登记难”，让群众感受到摸得着、看得见的成效。（田来印）